Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.569.
m² vendido, último ano
R$ 2.569
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.569) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.255
- R$ 3.276 a 3.636
- R$ 3.667 a 4.050
- R$ 4.118 a 4.470
- R$ 4.696 a 5.966
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.569 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Estrada da Cacuiá, 1030 · a 22 m
| Estrada da Cacuiá, 974Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 1030a 22 m | 22 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 112 m | 112 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 115 m | 115 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 123 m | 123 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 136 m | 136 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 138 m | 138 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 162 m | 162 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 223 m | 223 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Escalda, 280a 238 m | 238 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Escalda, 235a 240 m | 240 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Floresta Azul, 365a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Beni, 61a 376 m | 376 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 395 m | 395 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grana, 39a 399 m | 399 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Grana, 19a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 409 m | 409 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 421 m | 421 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Grana, 138a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 424 m | 424 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 477 m | 477 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 491 m | 491 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 72 m² | R$ 185.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Cacuiá com venda no último ano.
| Estrada da Cacuiá, 594 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 1030 | 1 | 0 |
| Estrada da Cacuiá, 1123 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.