Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.930. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 72 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.930
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.722) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.255
- R$ 3.276 a 3.636
- R$ 3.667 a 3.968
- R$ 4.050 a 4.444
- R$ 4.470 a 5.966
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.722 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Tenente Cleto Campelo, 331 · a 192 m
| Estrada da Cacuiá, 1030Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 974a 22 m | 22 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 92 m | 92 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 94 m | 94 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 105 m | 105 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 155 m | 155 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 192 m | 192 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Escalda, 280a 229 m | 229 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Escalda, 235a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 335 m | 335 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Floresta Azul, 365a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Beni, 61a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grana, 39a 378 m | 378 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Grana, 19a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 390 m | 390 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Grana, 138a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 406 m | 406 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Altinópolis, 189a 479 m | 479 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tâmisa, 16a 493 m | 493 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 71 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 307.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Cacuiá com venda no último ano.
| Estrada da Cacuiá, 594 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 974 | 1 | 0 |
| Estrada da Cacuiá, 1123 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.