Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.220. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.220
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.432) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.488
- R$ 3.538 a 3.800
- R$ 3.833 a 4.286
- R$ 4.321 a 4.777
- R$ 5.000 a 6.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.432 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Tenente Cleto Campelo, 331 · a 72 m
| Estrada da Cacuiá, 1123Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 32 m | 32 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 48 m | 48 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 52 m | 52 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 55 m | 55 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 72 m | 72 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 80 m | 80 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 89 m | 89 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1030a 141 m | 141 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 974a 162 m | 162 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Escalda, 235a 171 m | 171 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Escalda, 280a 175 m | 175 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 199 m | 199 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 212 m | 212 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Beni, 61a 221 m | 221 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 236 m | 236 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grana, 39a 236 m | 236 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Grana, 19a 244 m | 244 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 250 m | 250 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Grana, 138a 269 m | 269 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 296 m | 296 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 346 m | 346 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tâmisa, 16a 357 m | 357 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 391 m | 391 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nereida, 84a 394 m | 394 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 398 m | 398 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 403 m | 403 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 410 m | 410 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Praia da Olaria, 347a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia da Olaria, 331a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 456 m | 456 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 458 m | 458 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 460 m | 460 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Altinópolis, 189a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 466 m | 466 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 467 m | 467 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Náutica, 77a 483 m | 483 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Altinópolis, 148a 485 m | 485 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Irlanda, 91a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Floresta Azul, 365a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Náutica, 73a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aquilao, 84a 495 m | 495 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 59 m² | R$ 215.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Cacuiá com venda no último ano.
| Estrada da Cacuiá, 594 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada da Cacuiá, 974 | 1 | 0 |
| Estrada da Cacuiá, 1030 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.