Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.947.
m² vendido, último ano
R$ 8.947
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-365
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.947) fica 118% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.929 a 3.833
- R$ 4.000 a 4.141
- R$ 4.386 a 4.622
- R$ 4.696 a 5.167
- R$ 5.225 a 5.888
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.110
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+118%
R$ 8.947 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Estrada da Bica, 536 · a 219 m
| Estrada do Rio Jequia, 1560Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Arriba, 639a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 205 m | 205 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Arriba, 140a 212 m | 212 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 219 m | 219 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 470a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 278 m | 278 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Marapeta, 235a 308 m | 308 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 327a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Floresta Azul, 365a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marapeta, 88a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 440 m | 440 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 442 m | 442 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Macari, 35a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marapeta, 45a 475 m | 475 m | 1 | abr/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 340.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Rio Jequia com venda no último ano.
| Estrada do Rio Jequia, 76 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Rio Jequia, 486 | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.