Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.923. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.923
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21235-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.100
- R$ 3.170 a 3.485
- R$ 3.500 a 3.894
- R$ 3.922 a 4.400
- R$ 5.006 a 7.364
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Marquês de Aracati, 26 · a 149 m
| Rua Miranda E Brito, 154Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Álvares, 141a 122 m | 122 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 100a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Aracati, 26a 149 m | 149 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 66a 162 m | 162 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 165 m | 165 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 166 m | 166 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 243 m | 243 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Cisplatina, 119a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 251 m | 251 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Visconde de Maceió, 24a 316 m | 316 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 345 m | 345 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Toropasso, 5a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cisplatina, 17a 393 m | 393 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Samin, 535a 422 m | 422 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 427 m | 427 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 456 m | 456 m | 4 | dez/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 880a 458 m | 458 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Guiratim, 45a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada Coronel Vieira, 844a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Atiriba, 60a 496 m | 496 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 65 m² | R$ 215.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miranda E Brito com venda no último ano.
| Rua Miranda E Brito, 66 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.