Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.241. Os apartamentos têm de 98 a 212 m², e o mais vendido, de 152 a 159 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.241
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21941-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.239) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.744
- R$ 4.833 a 5.369
- R$ 5.417 a 5.833
- R$ 5.846 a 6.769
- R$ 6.854 a 12.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.239 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Marino da Costa, 57 · a 193 m
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 212 m² | R$ 1.535.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 152 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 98 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 159 m² | R$ 1.080.000 | |
| ago/2024 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 212 m² | R$ 1.180.000 | |
| set/2023 | 159 m² | R$ 970.000 | |
| set/2022 | 158 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 158 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 865.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jair Ramos com venda no último ano.
| Rua Jair Ramos, 60 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.