Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.023. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.023
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21941-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.682) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.722
- R$ 4.800 a 5.495
- R$ 5.499 a 5.902
- R$ 5.966 a 6.997
- R$ 7.111 a 12.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.682 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Cambaúba, 1075 · a 183 m
| Rua Primeiros Sonhos, 260Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 45 m | 45 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 79 m | 79 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 96 m | 96 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 100 m | 100 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 102 m | 102 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 107 m | 107 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 107 m | 107 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 108 m | 108 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 116 m | 116 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 126 m | 126 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 137 m | 137 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 142 m | 142 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 149 m | 149 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 161 m | 161 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Serenata, 181a 165 m | 165 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 171 m | 171 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Serenata, 169a 171 m | 171 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Espumas, 45a 182 m | 182 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 183 m | 183 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 884a 190 m | 190 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Espumas, 148a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 877a 213 m | 213 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 215 m | 215 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 219 m | 219 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 222 m | 222 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 846a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 228 m | 228 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Os Sinos, 325a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 237 m | 237 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 239 m | 239 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 241 m | 241 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Fantoches, 143a 245 m | 245 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 247 m | 247 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 250 m | 250 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 252 m | 252 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 832a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 256 m | 256 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 819a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 271 m | 271 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 804a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 785a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 284 m | 284 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 293 m | 293 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 294 m | 294 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Fantoches, 280a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 800a 296 m | 296 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Espumas, 131a 298 m | 298 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 299 m | 299 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Espumas, 145a 301 m | 301 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espumas, 230a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 305 m | 305 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 778a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 316 m | 316 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1787a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 322 m | 322 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 327 m | 327 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 328 m | 328 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 330 m | 330 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1842a 330 m | 330 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1875a 330 m | 330 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1850a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1856a 332 m | 332 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1911a 332 m | 332 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 333 m | 333 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1642a 334 m | 334 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1816a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1885a 339 m | 339 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 339 m | 339 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1678a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1896a 342 m | 342 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 740a 344 m | 344 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1932a 347 m | 347 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 350 m | 350 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1383a 355 m | 355 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 358 m | 358 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1367a 362 m | 362 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 362 m | 362 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 363 m | 363 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 370 m | 370 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 371 m | 371 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Galo Branco, 240a 373 m | 373 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 389 m | 389 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 398 m | 398 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 685a 399 m | 399 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 401 m | 401 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 406 m | 406 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 417 m | 417 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 421 m | 421 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 425 m | 425 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1182a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Repouso, 241a 432 m | 432 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 550a 434 m | 434 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 131a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 151a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Repouso, 360a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 132a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 449 m | 449 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 452 m | 452 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 520a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Medusa, 12a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 465 m | 465 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 467 m | 467 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jair Ramos, 80a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 100a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 72a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 478 m | 478 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 221a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 484 m | 484 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 491 m | 491 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 491 m | 491 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Aberema, 273a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 281a 494 m | 494 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 500a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jair Ramos, 60a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joracy Camargo, 316a 498 m | 498 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 499 m | 499 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 52a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 88 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 88 m² | R$ 470.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Primeiros Sonhos com venda no último ano.
| Rua Primeiros Sonhos, 130 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Primeiros Sonhos, 180 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.