Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 100 a 112 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-013
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.042) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.134 a 4.483
- R$ 4.500 a 5.130
- R$ 5.145 a 5.655
- R$ 5.669 a 6.462
- R$ 6.480 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.042 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Jair Ramos, 200 · a 298 m
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 36 m | 36 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 221a 91 m | 91 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 105 m | 105 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 106 m | 106 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 109 m | 109 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 110 m | 110 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 118 m | 118 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 122 m | 122 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 550a 132 m | 132 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 685a 133 m | 133 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cambaúba, 520a 137 m | 137 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 137 m | 137 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 161a 139 m | 139 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 175a 139 m | 139 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 180a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambaúba, 500a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 1a 145 m | 145 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 146 m | 146 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 149 m | 149 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 740a 152 m | 152 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 470a 157 m | 157 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 448a 163 m | 163 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 778a 163 m | 163 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 819a 163 m | 163 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 161a 164 m | 164 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambaúba, 785a 171 m | 171 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 800a 172 m | 172 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cambaúba, 804a 183 m | 183 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 832a 183 m | 183 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 190 m | 190 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 108a 197 m | 197 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 463a 204 m | 204 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1182a 204 m | 204 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 207 m | 207 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 210 m | 210 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 877a 212 m | 212 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 453a 215 m | 215 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 439a 219 m | 219 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 222 m | 222 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 225 m | 225 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 226 m | 226 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 228 m | 228 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 130a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 884a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 242 m | 242 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 221a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 250 m | 250 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 354a 256 m | 256 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 171a 262 m | 262 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 230a 263 m | 263 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espumas, 45a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 276 m | 276 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Espumas, 148a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 170a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1014a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 298 m | 298 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sidney Miller, 28a 299 m | 299 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 315a 300 m | 300 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sidney Miller, 40a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 309 m | 309 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 111a 310 m | 310 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Sidney Miller, 112a 314 m | 314 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Espumas, 230a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Espumas, 131a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 261a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 321 m | 321 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luís Vahia Monteiro, 138a 321 m | 321 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sidney Miller, 71a 321 m | 321 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 15a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 326 m | 326 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 88a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 120a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itua, 1071a 330 m | 330 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 333 m | 333 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Espumas, 145a 339 m | 339 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Colina, 10a 345 m | 345 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Nascimento, 190a 349 m | 349 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 31a 350 m | 350 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 295a 358 m | 358 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Assunção, 91a 361 m | 361 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Rui Vaz Pinto, 285a 364 m | 364 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1051a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 131a 368 m | 368 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 100a 370 m | 370 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 374 m | 374 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Colina, 5a 381 m | 381 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 200a 383 m | 383 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Colina, 26a 386 m | 386 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Assunção, 61a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 951a 391 m | 391 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Colina, 30a 393 m | 393 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jair Ramos, 80a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 270a 395 m | 395 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Bocaiúva, 261a 397 m | 397 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jair Ramos, 60a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 333a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Oliveira, 100a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Colina, 25a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 407 m | 407 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Serenata, 169a 410 m | 410 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Antônio Nascimento, 110a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Luiz Belart, 131a 415 m | 415 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 417 m | 417 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 834a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 40a 423 m | 423 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 975a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 425 m | 425 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Ondina Ribeiro Dantas, 20a 425 m | 425 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bocaiúva, 180a 427 m | 427 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 429 m | 429 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Ondina Ribeiro Dantas, 110a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bocaiúva, 81a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Colina, 71a 437 m | 437 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Serenata, 181a 447 m | 447 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Luiz Belart, 71a 450 m | 450 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 117a 451 m | 451 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Luiz Belart, 101a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 457 m | 457 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 141a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 373a 462 m | 462 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 72a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 122a 466 m | 466 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 180a 466 m | 466 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 466 m | 466 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1727a 467 m | 467 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 453a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 175a 474 m | 474 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Fantoches, 143a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Breno Guimarães, 231a 487 m | 487 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Bocaiúva, 268a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 490 m | 490 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 215a 492 m | 492 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Aylton Vasconcelos, 70a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 493 m | 493 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Aberema, 273a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 495 m | 495 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Espumas, 420a 497 m | 497 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 499 m | 499 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 112 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 112 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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| 112 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
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| Rua Desembargador Martinho Garcez, 161 | 1 | 0 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.