Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.521.
m² vendido, último ano
R$ 5.521
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21940-375
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.521) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.065 a 4.688
- R$ 4.722 a 5.256
- R$ 5.275 a 5.738
- R$ 5.773 a 6.769
- R$ 6.792 a 12.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.521 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Cambaúba, 1075 · a 90 m
Ordenar por
| Rua Orestes Barbosa, 62Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 985a 19 m | 19 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 35 m | 35 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 60 m | 60 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 61 m | 61 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 65 m | 65 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 81 m | 81 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 85 m | 85 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 90 m | 90 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 107 m | 107 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 118 m | 118 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 124 m | 124 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 884a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 130 m | 130 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 140 m | 140 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 877a 147 m | 147 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itua, 1499a 147 m | 147 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 151 m | 151 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 156 m | 156 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 166 m | 166 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 171 m | 171 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 173 m | 173 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 178 m | 178 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Espumas, 148a 181 m | 181 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 186 m | 186 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 188 m | 188 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 190 m | 190 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 190 m | 190 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 819a 191 m | 191 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 832a 193 m | 193 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 201 m | 201 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 202 m | 202 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 211 m | 211 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 211 m | 211 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 212 m | 212 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 213 m | 213 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 785a 218 m | 218 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 218 m | 218 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Serenata, 169a 222 m | 222 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 804a 224 m | 224 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 225 m | 225 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 230 m | 230 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 233 m | 233 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Serenata, 181a 235 m | 235 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 800a 238 m | 238 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Itua, 1727a 242 m | 242 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 244 m | 244 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 247 m | 247 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 778a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 252 m | 252 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itua, 1367a 256 m | 256 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 257 m | 257 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 263 m | 263 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 264 m | 264 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 265 m | 265 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 267 m | 267 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 273 m | 273 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 279 m | 279 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 740a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 289 m | 289 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Espumas, 131a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Espumas, 230a 298 m | 298 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1787a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 299 m | 299 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 303 m | 303 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Espumas, 145a 304 m | 304 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Fantoches, 143a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 310 m | 310 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 312 m | 312 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1182a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 326 m | 326 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 327 m | 327 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 327 m | 327 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 328 m | 328 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1885a 329 m | 329 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 685a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itua, 1678a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Os Sinos, 325a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 345 m | 345 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 352 m | 352 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 356 m | 356 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 356 m | 356 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 359 m | 359 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 364 m | 364 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1856a 367 m | 367 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 550a 368 m | 368 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 384 m | 384 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 221a 385 m | 385 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1920a 387 m | 387 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 520a 391 m | 391 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fantoches, 280a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 399 m | 399 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 399 m | 399 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 402 m | 402 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 402 m | 402 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 404 m | 404 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 411 m | 411 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 175a 413 m | 413 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 419 m | 419 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 180a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambaúba, 500a 424 m | 424 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 470a 442 m | 442 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 161a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 450 m | 450 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 108a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 161a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 458 m | 458 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 448a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 80a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 464 m | 464 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1014a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 1a 471 m | 471 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 475 m | 475 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Galo Branco, 240a 476 m | 476 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 477 m | 477 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 479 m | 479 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 130a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 60a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1071a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 132a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 31a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 131a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 498 m | 498 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 951a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 163 m² | R$ 900.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Orestes Barbosa com venda no último ano.
| Rua Orestes Barbosa, 12 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Orestes Barbosa, 176 | 1 | 0 |
| Rua Orestes Barbosa, 386 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.