Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-375
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.681) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.611
- R$ 4.628 a 5.275
- R$ 5.300 a 5.738
- R$ 5.773 a 6.917
- R$ 6.933 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.681 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 261 m
Ordenar por
| Rua Orestes Barbosa, 200Este prédio | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Orestes Barbosa, 180a 53 m | 53 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 73 m | 73 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 83 m | 83 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 96 m | 96 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 123 m | 123 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 127 m | 127 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 131 m | 131 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 132 m | 132 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 173 m | 173 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 178 m | 178 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 183 m | 183 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 186 m | 186 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 186 m | 186 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 189 m | 189 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 190 m | 190 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 191 m | 191 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 192 m | 192 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 197 m | 197 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 206 m | 206 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 215 m | 215 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 216 m | 216 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 227 m | 227 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 228 m | 228 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Os Sinos, 325a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Serenata, 181a 235 m | 235 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 239 m | 239 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 241 m | 241 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1842a 242 m | 242 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 243 m | 243 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1931a 243 m | 243 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 244 m | 244 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 248 m | 248 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 248 m | 248 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 248 m | 248 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1816a 249 m | 249 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Serenata, 169a 252 m | 252 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 257 m | 257 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1875a 261 m | 261 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1727a 267 m | 267 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 270 m | 270 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 273 m | 273 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 884a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 281 m | 281 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1642a 285 m | 285 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Fantoches, 280a 289 m | 289 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1499a 290 m | 290 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Espumas, 148a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 877a 303 m | 303 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 307 m | 307 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Fantoches, 143a 312 m | 312 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 846a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 336 m | 336 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 832a 348 m | 348 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 350 m | 350 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 819a 353 m | 353 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 366 m | 366 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 369 m | 369 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Galo Branco, 240a 371 m | 371 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 785a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 372 m | 372 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 804a 373 m | 373 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 388 m | 388 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 800a 390 m | 390 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Espumas, 131a 391 m | 391 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Espumas, 145a 393 m | 393 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Espumas, 230a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 400 m | 400 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 401 m | 401 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 402 m | 402 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1383a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 403 m | 403 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 778a 404 m | 404 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 408 m | 408 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 430 m | 430 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 430 m | 430 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 437 m | 437 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Cambaúba, 740a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Repouso, 241a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 440 m | 440 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 445 m | 445 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Repouso, 360a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 449 m | 449 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 457 m | 457 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 458 m | 458 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 459 m | 459 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 467 m | 467 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 475 m | 475 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1182a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 478 m | 478 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 483 m | 483 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 485 m | 485 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 685a 492 m | 492 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Repouso, 500a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 499 m | 499 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 500 m | 500 m | 3 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 141 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2023 | 141 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 300 m² | 5 | R$ 1.450.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Orestes Barbosa com venda no último ano.
| Rua Orestes Barbosa, 12 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Orestes Barbosa, 62 | 1 | 0 |
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4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.