Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.612. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 98 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.612
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-375
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.358) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.897
- R$ 4.911 a 5.417
- R$ 5.438 a 5.879
- R$ 5.893 a 6.917
- R$ 6.933 a 12.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.358 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Cambaúba, 1075 · a 156 m
| Rua Orestes Barbosa, 12Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 884a 54 m | 54 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 63 m | 63 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 877a 77 m | 77 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 77 m | 77 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 81 m | 81 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 82 m | 82 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 86 m | 86 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 92 m | 92 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 95 m | 95 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Espumas, 148a 102 m | 102 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 115 m | 115 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 832a 121 m | 121 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 819a 127 m | 127 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 135 m | 135 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 141 m | 141 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 144 m | 144 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cambaúba, 785a 146 m | 146 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 146 m | 146 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 148 m | 148 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 804a 149 m | 149 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 156 m | 156 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 164 m | 164 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 164 m | 164 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 800a 165 m | 165 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 170 m | 170 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Serenata, 169a 174 m | 174 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 778a 179 m | 179 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1402a 184 m | 184 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 185 m | 185 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itua, 1499a 187 m | 187 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Serenata, 181a 198 m | 198 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 199 m | 199 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 207 m | 207 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 208 m | 208 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 740a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 214 m | 214 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 215 m | 215 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Espumas, 131a 217 m | 217 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Espumas, 230a 219 m | 219 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 220 m | 220 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Espumas, 145a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 227 m | 227 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 249 m | 249 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 250 m | 250 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Fantoches, 143a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 264 m | 264 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 685a 266 m | 266 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itua, 1383a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 268 m | 268 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1367a 273 m | 273 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 274 m | 274 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 275 m | 275 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 282 m | 282 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 282 m | 282 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 292 m | 292 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 550a 300 m | 300 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 305 m | 305 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1695a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 520a 325 m | 325 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1182a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 327 m | 327 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 327 m | 327 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 330 m | 330 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Os Sinos, 325a 339 m | 339 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 351 m | 351 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 221a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 356 m | 356 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 357 m | 357 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 500a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 368 m | 368 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 470a 378 m | 378 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 80a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itua, 1642a 383 m | 383 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 175a 389 m | 389 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 180a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fantoches, 280a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 398 m | 398 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 448a 399 m | 399 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Solano da Cunha, 130a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1875a 408 m | 408 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 60a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1885a 410 m | 410 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 31a 415 m | 415 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 417 m | 417 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1678a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 161a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 419 m | 419 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 161a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 1a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jair Ramos, 40a 429 m | 429 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1911a 430 m | 430 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 132a 432 m | 432 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 433 m | 433 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 433 m | 433 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 435 m | 435 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 108a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 72a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 100a 439 m | 439 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 131a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 442 m | 442 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 444 m | 444 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 446 m | 446 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 151a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 451 m | 451 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 1a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 22a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 52a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sidney Miller, 28a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 21a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1896a 457 m | 457 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1920a 458 m | 458 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Espumas, 420a 460 m | 460 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 460 m | 460 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Espumas, 255a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Galo Branco, 240a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 468 m | 468 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Cambaúba, 463a 469 m | 469 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1014a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 472 m | 472 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Sidney Miller, 40a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ondina Ribeiro Dantas, 20a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aylton Vasconcelos, 1a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 453a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 100a 488 m | 488 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Medusa, 12a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cambaúba, 439a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Sidney Miller, 71a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joracy Camargo, 190a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Solano da Cunha, 230a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 98 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 97 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 600.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Orestes Barbosa com venda no último ano.
| Rua Orestes Barbosa, 62 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Orestes Barbosa, 176 | 1 | 0 |
| Rua Orestes Barbosa, 386 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.