Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.250. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21941-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.438) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.077 a 4.833
- R$ 4.897 a 5.499
- R$ 5.513 a 5.966
- R$ 6.048 a 7.167
- R$ 7.239 a 12.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.438 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Cambaúba, 1075 · a 279 m
Ordenar por
| Rua Primeiros Sonhos, 130Este prédio | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serenata, 181a 49 m | 49 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Serenata, 169a 62 m | 62 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 91 m | 91 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 103 m | 103 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 118 m | 118 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 119 m | 119 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fantoches, 143a 128 m | 128 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 142 m | 142 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Espumas, 45a 155 m | 155 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Espumas, 148a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 164 m | 164 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Os Sinos, 325a 182 m | 182 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 190 m | 190 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 191 m | 191 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 884a 200 m | 200 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 206 m | 206 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 212 m | 212 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 213 m | 213 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Espumas, 145a 215 m | 215 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cambaúba, 877a 218 m | 218 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Espumas, 131a 218 m | 218 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 846a 222 m | 222 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Espumas, 230a 223 m | 223 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 226 m | 226 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fantoches, 280a 237 m | 237 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 832a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 249 m | 249 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 804a 258 m | 258 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 785a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 819a 266 m | 266 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 800a 275 m | 275 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 279 m | 279 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 778a 288 m | 288 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 200a 289 m | 289 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Alberto de Gusmão, 20a 295 m | 295 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Galo Branco, 240a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 305 m | 305 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 317 m | 317 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 740a 319 m | 319 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 323 m | 323 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 131a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 324 m | 324 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 151a 325 m | 325 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 325 m | 325 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 327 m | 327 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 132a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 331 m | 331 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1499a 334 m | 334 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 338 m | 338 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 339 m | 339 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 341 m | 341 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jair Ramos, 130a 347 m | 347 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Repouso, 241a 351 m | 351 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Medusa, 12a 352 m | 352 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 100a 361 m | 361 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Solano da Cunha, 10a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 364 m | 364 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Repouso, 360a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 72a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 366 m | 366 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 367 m | 367 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 372 m | 372 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 685a 375 m | 375 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jair Ramos, 80a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Joracy Camargo, 316a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 52a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Joracy Camargo, 155a 391 m | 391 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Joracy Camargo, 190a 391 m | 391 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 22a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 50a 399 m | 399 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 1a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 21a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 408 m | 408 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1727a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 281a 409 m | 409 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 550a 410 m | 410 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 60a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joracy Camargo, 185a 411 m | 411 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joracy Camargo, 126a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Espumas, 255a 423 m | 423 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Espumas, 420a 423 m | 423 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Joracy Camargo, 85a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 40a 425 m | 425 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1383a 426 m | 426 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 426 m | 426 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 427 m | 427 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 429 m | 429 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joracy Camargo, 205a 431 m | 431 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Itua, 1367a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 433 m | 433 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itua, 1850a 434 m | 434 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 520a 435 m | 435 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Solano da Cunha, 80a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1896a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 291a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1787a 437 m | 437 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1796a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 439 m | 439 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1875a 444 m | 444 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Repouso, 500a 444 m | 444 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ney Armando Meziat, 31a 448 m | 448 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1642a 451 m | 451 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1678a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 453 m | 453 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Aylton Vasconcelos, 1a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joracy Camargo, 46a 455 m | 455 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 459 m | 459 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 469 m | 469 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Joracy Camargo, 25a 469 m | 469 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 500a 472 m | 472 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Agostinho dos Santos, 282a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1182a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 470a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 494 m | 494 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joracy Camargo, 295a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Ribeiro Dantas, 20a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solano da Cunha, 130a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Joracy Camargo, 516a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 80 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 333.336 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 543.219 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Primeiros Sonhos com venda no último ano.
| Rua Primeiros Sonhos, 180 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Primeiros Sonhos, 260 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.