Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.289. Os apartamentos vendidos têm 218 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22630-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.289) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 9.818
- R$ 10.632 a 12.500
- R$ 14.716 a 16.250
- R$ 16.352 a 18.750
- R$ 21.078 a 23.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 9.289 o m² deste prédio
Mais negociado
190 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500 · a 226 m
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 280Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 371a 36 m | 36 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Icarahy da Silveira, 360a 92 m | 92 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4000a 178 m | 178 m | 49 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500a 226 m | 226 m | 190 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Leite Costa, 20a 226 m | 226 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3626a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3636a 311 m | 311 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3606a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3646a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 399 m | 399 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3550a 415 m | 415 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4260a 421 m | 421 m | 35 | mar/2026 | |
| Avenida Ministro Afrânio Costa, 255a 482 m | 482 m | 2 | jan/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 218 m² | R$ 2.550.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 218 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 218 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2023 | 218 m² | R$ 2.880.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 400 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 470 m² | 3 | R$ 5.000.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Pierre Plancher com venda no último ano.
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 371 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.