Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.645. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.645
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22630-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.645) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 9.818
- R$ 10.632 a 11.842
- R$ 12.500 a 16.250
- R$ 16.352 a 18.750
- R$ 21.078 a 23.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 251 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 8.645 o m² deste prédio
Mais negociado
190 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500 · a 203 m
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 371Este prédio | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 280a 36 m | 36 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Icarahy da Silveira, 360a 128 m | 128 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4000a 201 m | 201 m | 49 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2500a 203 m | 203 m | 190 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Leite Costa, 20a 262 m | 262 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3636a 304 m | 304 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3626a 309 m | 309 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3646a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3606a 349 m | 349 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 364 m | 364 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4260a 400 m | 400 m | 35 | mar/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3550a 437 m | 437 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Gastão Senges, 327a 480 m | 480 m | 28 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Afrânio Costa, 255a 488 m | 488 m | 2 | jan/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Pierre Plancher com venda no último ano.
| Rua Jornalista Pierre Plancher, 280 | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.