DataM2

Rua Pedro Domingues, 40

Encantado, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Encantado

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20756-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.707) fica 4% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.000
  • R$ 3.113 a 3.273
  • R$ 3.315 a 3.696
  • R$ 3.712 a 4.239
  • R$ 4.250 a 5.625
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 37 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.578

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 3.707 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Pedro Domingues, 35 · a 38 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pedro Domingues, 40Este prédio—1mar/2022referência R$ 3.707
Rua Pedro Domingues, 41a 35 m35 m1abr/2024= R$ 3.721
Rua Pedro Domingues, 35a 38 m38 m14jul/2026+14% R$ 4.239
Rua Teixeira de Azevedo, 578a 116 m116 m1dez/2024+15% R$ 4.250
Rua Angelina, 143a 135 m135 m3dez/2025-15% R$ 3.143
Rua Mário Carpenter, 1318a 142 m142 m1mai/2022-12% R$ 3.247
Rua Angelina, 174a 143 m143 m1jun/2025-7% R$ 3.455
Rua Angelina, 107a 151 m151 m2mai/2024-3% R$ 3.578
Rua General Clarindo, 760a 152 m152 m1nov/2023+20% R$ 4.434
Rua Teixeira de Azevedo, 503a 189 m189 m5fev/2026-16% R$ 3.125
Rua Teixeira de Azevedo, 480a 208 m208 m1ago/2026+28% R$ 4.750

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pedro Domingues, 40
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.