DataM2

Rua Monsenhor Alves Rocha, 35

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21070-540

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.123) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.535 a 3.028
  • R$ 3.053 a 3.421
  • R$ 3.546 a 3.889
  • R$ 3.906 a 4.500
  • R$ 4.545 a 6.389
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 18 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.312

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.123 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Monsenhor Alves Rocha, 138 · a 139 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Monsenhor Alves Rocha, 35Este prédio—2fev/2024referência R$ 3.123
Rua João de Deus, 22a 82 m82 m2jul/2026+14% R$ 3.546
Rua Piquete, 69a 100 m100 m1abr/2022-5% R$ 2.977
Rua Latino Coelho, 114a 138 m138 m1jun/2026+44% R$ 4.500
Rua Monsenhor Alves Rocha, 138a 139 m139 m6jul/2026-3% R$ 3.028
Rua Engenheiro Luiz de Medeiros, 38a 236 m236 m3fev/2025-1% R$ 3.077
Rua Jequiriça, 101a 244 m244 m3fev/2026+46% R$ 4.545
Rua Engenheiro Moreira Lima, 24a 281 m281 m1jan/2025+92% R$ 6.000
Rua Curua, 23a 286 m286 m1jan/2024-19% R$ 2.535

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Monsenhor Alves Rocha, 35
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0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Alves Rocha com venda no último ano.

Prédios da Rua Monsenhor Alves Rocha
Rua Monsenhor Alves Rocha, 13820

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.