DataM2

Rua Patagônia, 38

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21020-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.103) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.687 a 2.950
  • R$ 2.977 a 3.125
  • R$ 3.169 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.583
  • R$ 5.208 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.421

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 3.103 o m² deste prédio

Mais negociado

98 vendas

Rua Quito, 226 · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Patagônia, 38Este prédio—3set/2025referência R$ 3.103
Rua Patagônia, 29a 46 m46 m1mai/2022-13% R$ 2.687
Rua Nicarágua, 711a 57 m57 m2dez/2024+35% R$ 4.188
Rua Patagônia, 17a 92 m92 m2nov/2023+10% R$ 3.421
Rua Montevidéu, 1219a 93 m93 m3dez/2025+21% R$ 3.750
Rua Montevidéu, 1327a 129 m129 m1jun/2026+68% R$ 5.208
Rua Montevidéu, 1239a 131 m131 m4set/2024-2% R$ 3.053
Rua Montevidéu, 1297a 139 m139 m8ago/2026-10% R$ 2.796
Rua Montevidéu, 1222a 145 m145 m2jun/2026-5% R$ 2.940
Rua Montevidéu, 1190a 147 m147 m1ago/2022+25% R$ 3.867
Rua Montevidéu, 1143a 160 m160 m3ago/2025-7% R$ 2.889

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Patagônia, 38
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0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.