Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.130. Os apartamentos têm de 83 a 105 m², e o mais vendido, de 91 a 92 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.130
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22793-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.699) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.576 a 10.145
- R$ 10.250 a 10.511
- R$ 11.638 a 11.880
- R$ 12.545 a 13.577
- R$ 14.465 a 16.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 12.699 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Oscar Valdetaro, 176 · a 104 m
| Rua Oscar Valdetaro, 94Este prédio | — | 25 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rino Levi, 255a 53 m | 53 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Guimarães Rosa, 143a 76 m | 76 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Oscar Valdetaro, 176a 104 m | 104 m | 31 | jul/2026 | |
| Rua Rino Levi, 375a 140 m | 140 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Guimarães Rosa, 203a 147 m | 147 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Fala Amendoeira, 348a 159 m | 159 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Fala Amendoeira, 454a 205 m | 205 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua General Renato Paquet, 199a 347 m | 347 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 200a 370 m | 370 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 80a 437 m | 437 m | 51 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 105 m² | R$ 1.625.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 104 m² | R$ 1.737.788 | |
| ago/2026 | 105 m² | R$ 1.362.500 | |
| mai/2026 | 105 m² | R$ 1.887.788 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 1.031.000 | |
| mar/2026 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2025 | 105 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 1.195.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 1.127.500 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 940.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 1.125.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 1.170.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 945.000 | |
| jul/2023 | 91 m² | R$ 1.087.500 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 845.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 860.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 598.688 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 990.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 727.000 |
7 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Valdetaro com venda no último ano.
| Rua Oscar Valdetaro, 176 | 6 | 5 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.