Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.265. Os apartamentos têm de 101 a 243 m², e o mais vendido, de 116 a 122 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.265
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
CEP 22793-902
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.638) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.006 a 10.250
- R$ 10.511 a 11.250
- R$ 11.880 a 12.699
- R$ 13.534 a 13.577
- R$ 14.465 a 16.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 11.638 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Ataulpho Coutinho, 80 · a 164 m
| Rua Ataulpho Coutinho, 200Este prédio | — | 38 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Renato Paquet, 199a 151 m | 151 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 101a 154 m | 154 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 80a 164 m | 164 m | 51 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 800a 182 m | 182 m | 28 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Valdetaro, 176a 316 m | 316 m | 31 | jul/2026 | |
| Rua Fala Amendoeira, 348a 341 m | 341 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Oscar Valdetaro, 94a 370 m | 370 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Rino Levi, 255a 400 m | 400 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Guimarães Rosa, 143a 422 m | 422 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Guimarães Rosa, 203a 463 m | 463 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Fala Amendoeira, 454a 481 m | 481 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Oswald, 230a 499 m | 499 m | 29 | mar/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 243 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 238 m² | R$ 2.800.000 | |
| jul/2026 | 122 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2026 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2026 | 101 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2026 | 104 m² | R$ 1.055.000 | |
| abr/2026 | 101 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2026 | 120 m² | R$ 1.570.000 | |
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2026 | 101 m² | R$ 1.380.000 | |
| jan/2026 | 104 m² | R$ 1.055.000 | |
| dez/2025 | 120 m² | R$ 1.260.000 | |
| nov/2025 | 101 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 101 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.450.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 1.120.000 | |
| nov/2024 | 122 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2024 | 122 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 1.330.000 | |
| set/2024 | 120 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 1.385.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.320.000 | |
| jan/2024 | 122 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 1.265.000 | |
| set/2023 | 116 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 1.470.000 | |
| abr/2023 | 116 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2023 | 120 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2023 | 122 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 1.210.000 | |
| mar/2023 | 122 m² | R$ 1.490.000 | |
| fev/2023 | 122 m² | R$ 1.190.000 | |
| jan/2023 | 217 m² | R$ 1.980.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 1.020.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2022 | 122 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ataulpho Coutinho com venda no último ano.
| Rua Ataulpho Coutinho, 80 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Ataulpho Coutinho, 101 | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.