Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.024. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 84 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20261-232
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.390) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.229
- R$ 3.286 a 3.521
- R$ 3.630 a 4.444
- R$ 4.522 a 4.808
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.219
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 4.390 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Avenida Paulo de Frontin, 730 · a 73 m
| Rua Santa Alexandrina, 565Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 419a 34 m | 34 m | 16 | mar/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 73 m | 73 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 80 m | 80 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 89 m | 89 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 107 m | 107 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 123 m | 123 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 649a 163 m | 163 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 751a 165 m | 165 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 647a 176 m | 176 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 801a 211 m | 211 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 220 m | 220 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 286 m | 286 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 174a 313 m | 313 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 401a 313 m | 313 m | 13 | set/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 888a 324 m | 324 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 330 m | 330 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 339 m | 339 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 591a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 383 m | 383 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 388 m | 388 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 442 m | 442 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 1022a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 229a 483 m | 483 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Citiso, 241a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Citiso, 195a 488 m | 488 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 234a 488 m | 488 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Estrela, 51a 489 m | 489 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 216a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Estrela, 58a 496 m | 496 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Citiso, 139a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Citiso, 181a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Citiso, 73a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Estrela, 56a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 64a 499 m | 499 m | 30 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 436.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 84 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
| Rua Santa Alexandrina, 401 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 419 | 3 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 174 | 2 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 124 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 175 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 481 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.