Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.500. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.500
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20261-232
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.531) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.330
- R$ 3.333 a 3.766
- R$ 3.791 a 4.615
- R$ 4.658 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 4.531 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Estrela, 64 · a 192 m
| Rua Santa Alexandrina, 401Este prédio | — | 13 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 174a 4 m | 4 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 26 m | 26 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 28 m | 28 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 75 m | 75 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 76 m | 76 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 81 m | 81 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 591a 101 m | 101 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 130 m | 130 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 131 m | 131 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 143 m | 143 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 151 m | 151 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 647a 165 m | 165 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 649a 190 m | 190 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Estrela, 58a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estrela, 64a 192 m | 192 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 56a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 196 m | 196 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estrela, 86a 214 m | 214 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estrela, 51a 215 m | 215 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 229 m | 229 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 428a 236 m | 236 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 238 m | 238 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 240 m | 240 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 248 m | 248 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Estrela, 43a 258 m | 258 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 516a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 73a 281 m | 281 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 289 m | 289 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 565a 313 m | 313 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Citiso, 139a 318 m | 318 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Citiso, 1a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Citiso, 156a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 95a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Aristides Lobo, 196a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua do Bispo, 39a 339 m | 339 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 419a 345 m | 345 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Citiso, 20a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Citiso, 195a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 181a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 77a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 357 m | 357 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 103a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Paula Frassinetti, 5a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 45a 365 m | 365 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Campos da Paz, 98a 366 m | 366 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Citiso, 229a 368 m | 368 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 108a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 26a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 216a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 241a 374 m | 374 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 18a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 234a 392 m | 392 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 115a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itapiru, 1571a 400 m | 400 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aristides Lobo, 214a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Paula Frassinetti, 176a 424 m | 424 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Bispo, 94a 435 m | 435 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua do Bispo, 83a 439 m | 439 m | 354 | set/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 451a 447 m | 447 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Estrela, 50a 448 m | 448 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 145a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 188a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 447a 476 m | 476 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 751a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua do Bispo, 111a 485 m | 485 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Infante de Sagres, 41a 489 m | 489 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapiru, 1470a 498 m | 498 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 60 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 286.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 235.500 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 257.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 207.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 314.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
| Rua Santa Alexandrina, 419 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 174 | 2 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 565 | 2 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 124 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 175 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 481 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.