Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.712. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.712
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20261-241
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.791) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.330
- R$ 3.333 a 3.699
- R$ 3.735 a 4.470
- R$ 4.531 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.791 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Estrela, 64 · a 224 m
| Avenida Paulo de Frontin, 591Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 19 m | 19 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 63 m | 63 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 74 m | 74 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 85 m | 85 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 87 m | 87 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 174a 97 m | 97 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 401a 101 m | 101 m | 13 | set/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 105 m | 105 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 114 m | 114 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 130 m | 130 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 134 m | 134 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 150 m | 150 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 428a 175 m | 175 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 647a 175 m | 175 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Citiso, 73a 184 m | 184 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 649a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 516a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 86a 207 m | 207 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Citiso, 139a 217 m | 217 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Estrela, 64a 224 m | 224 m | 30 | jun/2026 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Estrela, 58a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Citiso, 156a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Estrela, 56a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 1a 234 m | 234 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Citiso, 181a 249 m | 249 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Citiso, 195a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Citiso, 20a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua do Bispo, 39a 254 m | 254 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 259 m | 259 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Paula Frassinetti, 5a 267 m | 267 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Citiso, 229a 270 m | 270 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Paula Frassinetti, 26a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 216a 275 m | 275 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 241a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 278 m | 278 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Estrela, 51a 282 m | 282 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Citiso, 234a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Aristides Lobo, 196a 312 m | 312 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Estrela, 43a 325 m | 325 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 176a 325 m | 325 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 18a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua do Bispo, 94a 345 m | 345 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua do Bispo, 83a 346 m | 346 m | 354 | set/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 565a 349 m | 349 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 45a 351 m | 351 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 356 m | 356 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campos da Paz, 77a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 95a 360 m | 360 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 375 m | 375 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 50a 375 m | 375 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 419a 383 m | 383 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua do Bispo, 111a 386 m | 386 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 98a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Aristides Lobo, 214a 388 m | 388 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Campos da Paz, 103a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Infante de Sagres, 41a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Campos da Paz, 108a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 451a 407 m | 407 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 447a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 115a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Aureliano Portugal, 34a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sampaio Viana, 102a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sampaio Viana, 124a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sampaio Viana, 24a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sampaio Viana, 34a 440 m | 440 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aureliano Portugal, 73a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sampaio Viana, 107a 445 m | 445 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aureliano Portugal, 54a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sampaio Viana, 179a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sampaio Viana, 201a 457 m | 457 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua do Bispo, 142a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Rua do Bispo, 153a 471 m | 471 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sampaio Viana, 235a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 427a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itapiru, 1571a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 423a 481 m | 481 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Aristides Lobo, 180a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sampaio Viana, 240a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Japeri, 102a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 60 m² | R$ 172.255 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 287.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulo de Frontin com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.