Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.963.
m² vendido, último ano
R$ 2.963
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20261-241
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.963) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.256
- R$ 3.330 a 3.681
- R$ 3.735 a 4.390
- R$ 4.444 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 2.963 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Avenida Paulo de Frontin, 730 · a 181 m
| Avenida Paulo de Frontin, 649Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paulo de Frontin, 647a 26 m | 26 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 61 m | 61 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 65 m | 65 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 115 m | 115 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 120 m | 120 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 126 m | 126 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 129 m | 129 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 136 m | 136 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 565a 163 m | 163 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 170 m | 170 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 175 m | 175 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 181 m | 181 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 174a 189 m | 189 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 401a 190 m | 190 m | 13 | set/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 591a 194 m | 194 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 419a 197 m | 197 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 210 m | 210 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 248 m | 248 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 258 m | 258 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 306 m | 306 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 751a 315 m | 315 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 195a 333 m | 333 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 229a 334 m | 334 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Citiso, 139a 336 m | 336 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Citiso, 241a 336 m | 336 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Citiso, 73a 336 m | 336 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Citiso, 181a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Citiso, 216a 343 m | 343 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 234a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Citiso, 156a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 801a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 428a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Estrela, 64a 381 m | 381 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 58a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estrela, 56a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 1a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Estrela, 86a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 516a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paula Frassinetti, 176a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 51a 400 m | 400 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 20a 406 m | 406 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 5a 411 m | 411 m | 2 | ago/2024 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 414 m | 414 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 26a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Infante de Sagres, 41a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua do Bispo, 39a 430 m | 430 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Estrela, 43a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 888a 462 m | 462 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua do Bispo, 83a 496 m | 496 m | 354 | set/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.