Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20261-241
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.256
- R$ 3.330 a 3.681
- R$ 3.735 a 4.444
- R$ 4.522 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Avenida Paulo de Frontin, 730 · a 202 m
| Avenida Paulo de Frontin, 647Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paulo de Frontin, 649a 26 m | 26 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 44 m | 44 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 87 m | 87 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 108 m | 108 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 115 m | 115 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 115 m | 115 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 120 m | 120 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 128 m | 128 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 145 m | 145 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 156 m | 156 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 174a 163 m | 163 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 401a 165 m | 165 m | 13 | set/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 591a 175 m | 175 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 565a 176 m | 176 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 185 m | 185 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 202 m | 202 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 419a 210 m | 210 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 233 m | 233 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 283 m | 283 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 73a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Citiso, 139a 331 m | 331 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 751a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 195a 333 m | 333 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Citiso, 229a 336 m | 336 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Citiso, 241a 339 m | 339 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Citiso, 181a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Citiso, 156a 341 m | 341 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Citiso, 216a 345 m | 345 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Citiso, 234a 348 m | 348 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 428a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Estrela, 64a 355 m | 355 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 58a 357 m | 357 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estrela, 56a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 86a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estrela, 51a 374 m | 374 m | 7 | dez/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 516a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 1a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 801a 381 m | 381 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Citiso, 20a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 176a 397 m | 397 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paula Frassinetti, 5a 403 m | 403 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paula Frassinetti, 26a 409 m | 409 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estrela, 43a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua do Bispo, 39a 416 m | 416 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Infante de Sagres, 41a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 445 m | 445 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Aristides Lobo, 196a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 888a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua do Bispo, 83a 488 m | 488 m | 354 | set/2026 | |
| Rua do Bispo, 94a 494 m | 494 m | 25 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 252.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulo de Frontin com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.