Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.200. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 56 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.200
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20261-232
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.808) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.036
- R$ 3.042 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.764
- R$ 3.765 a 4.444
- R$ 4.470 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 4.808 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Estrela, 64 · a 141 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 234.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
| Rua Santa Alexandrina, 401 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 419 | 3 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 174 | 2 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 565 | 2 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 175 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 481 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.