Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.506. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 73 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.506
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20261-232
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.630) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.036 a 3.330
- R$ 3.333 a 3.766
- R$ 3.791 a 4.531
- R$ 4.615 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.630 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Estrela, 64 · a 192 m
| Rua Santa Alexandrina, 174Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 401a 4 m | 4 m | 13 | set/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 175a 27 m | 27 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 219a 27 m | 27 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 124a 74 m | 74 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 101a 75 m | 75 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 607a 78 m | 78 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 595a 93 m | 93 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 591a 97 m | 97 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 606a 127 m | 127 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 70a 130 m | 130 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 635a 141 m | 141 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 55a 150 m | 150 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 647a 163 m | 163 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 649a 189 m | 189 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Estrela, 64a 192 m | 192 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 58a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estrela, 56a 196 m | 196 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 197 m | 197 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estrela, 86a 213 m | 213 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Estrela, 51a 218 m | 218 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 229 m | 229 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 428a 234 m | 234 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 239 m | 239 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Condessa Paulo de Frontin, 39a 240 m | 240 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 671a 247 m | 247 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Estrela, 43a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 516a 273 m | 273 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 73a 278 m | 278 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Aristides Lobo, 237a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 565a 313 m | 313 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Citiso, 139a 315 m | 315 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Citiso, 1a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Citiso, 156a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| Rua do Bispo, 39a 336 m | 336 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Aristides Lobo, 196a 337 m | 337 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Campos da Paz, 95a 337 m | 337 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Citiso, 20a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Citiso, 195a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Santa Alexandrina, 419a 345 m | 345 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Citiso, 181a 346 m | 346 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 77a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 730a 357 m | 357 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Paula Frassinetti, 5a 360 m | 360 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 103a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Campos da Paz, 45a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Citiso, 229a 364 m | 364 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 98a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Paula Frassinetti, 26a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 216a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 108a 370 m | 370 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Citiso, 241a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 18a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Citiso, 234a 388 m | 388 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Campos da Paz, 115a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itapiru, 1571a 403 m | 403 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aristides Lobo, 214a 409 m | 409 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Paula Frassinetti, 176a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Bispo, 94a 432 m | 432 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua do Bispo, 83a 436 m | 436 m | 354 | set/2026 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 451a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Estrela, 50a 446 m | 446 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 145a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Campos da Paz, 188a 465 m | 465 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 447a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paulo de Frontin, 751a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua do Bispo, 111a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Infante de Sagres, 41a 485 m | 485 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 73 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 253.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
| Rua Santa Alexandrina, 401 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Santa Alexandrina, 419 | 3 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 565 | 2 | 1 |
| Rua Santa Alexandrina, 124 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 175 | 1 | 0 |
| Rua Santa Alexandrina, 481 | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.