Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.990. Os apartamentos têm de 46 a 82 m², e o mais vendido, de 69 a 73 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.990
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20551-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.313) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.357
- R$ 3.375 a 3.928
- R$ 3.933 a 4.414
- R$ 4.421 a 5.058
- R$ 5.118 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.313 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 109 · a 141 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 431.100 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 426.600 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 498.160 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 455.900 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 334.250 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 491.288 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 350.245 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 313.502 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 280.620 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 338.262 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 521.689 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 401.611 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 349.151 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 514.787 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 500.531 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 451.679 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 519.868 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 565.522 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 599.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Torres Homem com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.