Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.696. Os apartamentos têm de 56 a 75 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.696
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,9 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20551-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.696) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.125
- R$ 3.125 a 3.763
- R$ 3.793 a 4.253
- R$ 4.278 a 4.786
- R$ 4.792 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.933
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.696 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Torres Homem, 311 · a 283 m
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 256.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 70 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 207.500 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Gama Lobo com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Gama Lobo, 194 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Gama Lobo, 57 | 1 | 1 |
| Rua Engenheiro Gama Lobo, 463 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.