Resumo
No Edifício Dino Bueno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.441. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.441
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Dino BuenoNome na Receita Federal. · CEP 01216-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dino Bueno, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dino Bueno (R$ 6.591) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 3.613
- R$ 3.791 a 4.219
- R$ 4.238 a 4.495
- R$ 4.598 a 5.589
- R$ 5.831 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 6.591 o m² do Edifício Dino Bueno
Mais negociado
12 vendas
Edifício Nagib Schoueri · a 76 m
| Edifício Dino BuenoEste prédio · Alameda Barão de Piracicaba, 100 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 43 m | 43 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 75 m | 75 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 76 m | 76 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 188a 81 m | 81 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 155 m | 155 m | 7 | fev/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 172 m | 172 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 173 m | 173 m | 2 | jul/2022 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 174 m | 174 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 176 m | 176 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2023 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 217 m | 217 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 227 m | 227 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 275 m | 275 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2022 | |
| Rua General Osório, 447a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 333 m | 333 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 359 m | 359 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 359 m | 359 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 372 m | 372 m | 5 | jul/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 382 m | 382 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 386 m | 386 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 390 m | 390 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 427 m | 427 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 450 m | 450 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 460 m | 460 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Helvétia, 557a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 467 m | 467 m | 7 | out/2025 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 42 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 225.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Piracicaba com venda no último ano.
| 878, Condomínio Edifício Barao de Piracicaba | 67% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 30, Edifício Duque de Caxias | sem número | 1 | 0 |
| 863, Condomínio Edifício Maria Diva | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dino Bueno?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.