Resumo
No Complexo Julio Prestes I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Complexo Julio Prestes INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Br de Piracicaba… · CEP 01216-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Complexo Julio Prestes I, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Complexo Julio Prestes I (R$ 5.516) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.960 a 3.854
- R$ 3.897 a 4.219
- R$ 4.238 a 4.598
- R$ 4.847 a 5.652
- R$ 5.831 a 10.035
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.516 o m² do Complexo Julio Prestes I
Mais negociado
25 vendas
Residencial Joao Octaviano Machado Neto · a 282 m
| Complexo Julio Prestes IEste prédio · Alameda Barão de Piracicaba, 170 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 108 m | 108 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 116 m | 116 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 139 m | 139 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 157 m | 157 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 179 m | 179 m | 12 | jul/2026 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 211 m | 211 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua General Osório, 188a 237 m | 237 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 282 m | 282 m | 25 | jul/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 286 m | 286 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 300 m | 300 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 308 m | 308 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 340 m | 340 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 348 m | 348 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Helvétia, 557a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 382 m | 382 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Oliveira CoutinhoAlameda Barão de Piracicaba, 553 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 388 m | 388 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 389 m | 389 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 392 m | 392 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 400 m | 400 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 416 m | 416 m | 4 | fev/2026 | |
| Alameda Glete, 579a 435 m | 435 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 447 m | 447 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2022 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 487 m | 487 m | 2 | out/2022 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 500 m | 500 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 42 m² | R$ 233.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 51 m² | 2 | R$ 490.002 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 389.900 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Piracicaba com venda no último ano.
| 878, Condomínio Edifício Barao de Piracicaba | 67% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 30, Edifício Duque de Caxias | sem número | 1 | 0 |
| 100, Edifício Dino Bueno | sem número | 1 | 0 |
| 863, Condomínio Edifício Maria Diva | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.