Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01205-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.035) fica 139% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 3.897
- R$ 3.992 a 4.575
- R$ 4.598 a 5.371
- R$ 5.482 a 6.566
- R$ 6.591 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.202
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+139%
R$ 10.035 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Comodoro · a 280 m
| Avenida Rio Branco, 623Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Gusmões, 610a 88 m | 88 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Osório, 447a 89 m | 89 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 99 m | 99 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 101 m | 101 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 101 m | 101 m | 5 | jul/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 103 m | 103 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 104 m | 104 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 115 m | 115 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 115 m | 115 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 171 m | 171 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 185 m | 185 m | 5 | abr/2026 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 214 m | 214 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 222 m | 222 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Osório, 188a 225 m | 225 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 257 m | 257 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 273 m | 273 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 277 m | 277 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 280 m | 280 m | 15 | abr/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 282 m | 282 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 303 m | 303 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 324 m | 324 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 331 m | 331 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 334 m | 334 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 336 m | 336 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 336 m | 336 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 337 m | 337 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 337 m | 337 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 345 m | 345 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2025 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 361 m | 361 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 367 m | 367 m | 5 | mar/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 367 m | 367 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 385 m | 385 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2025 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 390 m | 390 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 398 m | 398 m | 2 | jan/2025 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 405 m | 405 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 427 m | 427 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 430 m | 430 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 437 m | 437 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 439 m | 439 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 442 m | 442 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 455 m | 455 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 456 m | 456 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 463 m | 463 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 486 m | 486 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 486 m | 486 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Helvétia, 557a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Helvétia, 579a 490 m | 490 m | 2 | jan/2025 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 493 m | 493 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 496 m | 496 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 496 m | 496 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 500 m | 500 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 25 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 43 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rio Branco com venda no último ano.
| 125, Condomínio Edifício Agulhas Negras | 90% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 233, Condomínio Edifício Lincoln | sem número | 3 | 2 |
| 320, Condomínio Edifício Campos Eliseos | sem número | 3 | 0 |
| 307, Condomínio Edifício Agudos | sem número | 1 | 0 |
| 712, Condomínio Edifício Catharina Joao Rady | sem número | 1 | 3 |
| 744, Condomínio Edifício Lily | sem número | 1 | 0 |
| 1608, Condomínio Edifício Rio Doce | sem número | 1 | 3 |
| 1703, Ed.cicero Prado | sem número | 1 | 0 |
| 1710, Condomínio Edifício Eide | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.