Resumo
No Grand Club Condomínio Jardim Botanico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.999. Os apartamentos têm de 42 a 85 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.999
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Grand Club Condomínio Jardim BotanicoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Grand Club Cd Jardim Bot… · CEP 04169-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 310.011 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 167.732 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 372.780 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 238.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 338.700 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 564.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 358.900 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 85 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 208.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 212.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 171.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 267.000 | |
| jan/2022 | 85 m² | R$ 550.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 3 anúncios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Cursino com venda no último ano.
| 6601, Condomínio Residencial Unik | 75% | 13 | 8 |
|---|---|---|---|
| 6485, Condomínio Residencial Botanica | 88% | 6 | 17 |
| 104, Condomínio Edifício Carpina Managua Reseda | sem número | 3 | 21 |
| 289, Condomínio Edifício Marilia | sem número | 3 | 0 |
| 5781, Spazio Veneto | 83% | 3 | 10 |
| 912, Condomínio Gemelli di Francesco | 80% | 2 | 19 |
| 3242, Edifício da Andreia | sem número | 1 | 0 |
| 5317, Projeto Imobiliario Jardim Imperador Ii | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.