Resumo
No Edifício Irere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.065. Os apartamentos têm de 56 a 64 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.065
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício IrereNome na Receita Federal. · CEPs 04064-900 e 04064-005
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 314.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 362.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 298.718 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ireré com venda no último ano.
| 976, Condomínio Edifício Modular Dzeta | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 2000, Condomínio Edifício Mansao M. Bonani | sem número | 1 | 5 |
| 2047, Condomínio Edifício Algarve | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Irere?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.