Resumo
No Edifício Planalto Paulista, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Planalto PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 04061-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Planalto Paulista, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Planalto Paulista (R$ 5.190) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.015 a 6.197
- R$ 6.234 a 6.288
- R$ 6.352 a 6.926
- R$ 7.117 a 8.789
- R$ 9.992 a 12.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.190 o m² do Edifício Planalto Paulista
Mais negociado
5 vendas
Edifício Arcadia · a 223 m
| Edifício Planalto PaulistaEste prédio · Avenida Itacira, 2535 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArcadiaAvenida Piassanguaba, 2933 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 311 m | 311 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| In CittaAlameda dos Guaiós, 250 · a 330 m | 330 m | 9 | jul/2026 | |
| Alameda dos Tacaúnas, 287a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São Judas ParkRua Ararapira, 320 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItaciraAvenida Itacira, 2185 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Helvetia CondominiumAlameda dos Guaiós, 247 · a 378 m | 378 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício LotaAlameda dos Tacaúnas, 547 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Ceci, 2001 · a 410 m | 410 m | 4 | mai/2026 | |
| Blueline São JudasAvenida Jabaquara, 2781 · a 469 m | 469 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial The FirstRua Professor Sousa Barros, 210 · a 473 m | 473 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Jabaquara, 2689 · a 476 m | 476 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MimaAlameda dos Guaiós, 479 · a 477 m | 477 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao M. BonaniAvenida Ireré, 2000 · a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 137 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 137 m² | R$ 920.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Itacira com venda no último ano.
| 2681, Condomínio Edifício Ar Planalto | novo | 27 | 37 |
|---|---|---|---|
| 2185, Condomínio Edifício Itacira | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Planalto Paulista?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.