Resumo
No Edifício São Judas Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.486. Os apartamentos têm de 70 a 76 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.486
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício São Judas ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício São Judas Park · CEP 04069-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 442.063 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 590.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
98%
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 604.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ararapira com venda no último ano.
| 262, Condomínio Edifício Village de Granville | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 58, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 2 | 2 |
| 146, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Judas Park?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.