Resumo
No Edifício Ar Planalto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.327. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 82 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.327
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ar PlanaltoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ar Planalto · CEP 04061-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 790.400 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2026 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 826.500 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 805.100 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 843.900 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 814.800 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 879.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 789.524 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 602.682 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 711.480 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 836.643 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 858.064 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 920.638 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 766.400 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 814.800 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 831.290 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 893.389 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 860.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 843.900 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 989.767 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 867.702 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 877.850 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 776.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 869.110 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 710.237 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 836.425 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 942.379 |
Mostrando 10 de 27 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 919.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.034.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.003.100 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 946.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 933.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 925.000 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 889.200 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 875.400 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 866.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 851.900 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 853.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 852.700 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 837.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 828.104 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Itacira com venda no último ano.
| 2185, Condomínio Edifício Itacira | sem número | 1 | 2 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.