Resumo
No Edifício Alexandria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.204. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.204
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 4,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlexandriaNome na Receita Federal. · CEP 04634-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 255.750 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 208.438 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 216.165 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 208.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 183.862 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 367.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 275.881 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 193.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 266.848 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 315.429 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 265.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 22 anúncios
69%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 398.999 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 397.999 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 392.200 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 374.999 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 375.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 393.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jônia com venda no último ano.
| 515, Condomínio Clima Mascote | sem número | 8 | 0 |
|---|---|---|---|
| 173, Condomínio Edifício Marmara | 71% | 5 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alexandria?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.