Resumo
No Mundo Apto - Vila Alexandria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.673. Os apartamentos têm de 57 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.673
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Mundo Apto - Vila AlexandriaNome na Receita Federal. · CEP 04635-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 66 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 66 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 615.299 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 565.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 552.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 543.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 563.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 498.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 598.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 556.140 | |
| mai/2024 | 57 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 565.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 534.750 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 422.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 635.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 14 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 661.200 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dória com venda no último ano.
| 360, Condomínio Edifício Doria | sem número | 1 | 8 |
|---|---|---|---|
| 409, Condomínio Edifício Dona Rosa | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.