Resumo
No Edifício Costa Amalfitana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa AmalfitanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Costa Amalfitana · CEP 04635-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Amalfitana, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Amalfitana (R$ 6.757) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.185
- R$ 4.370 a 4.768
- R$ 5.083 a 6.359
- R$ 6.476 a 7.787
- R$ 7.813 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.757 o m² do Edifício Costa Amalfitana
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 289 m
| Edifício Costa AmalfitanaEste prédio · Rua Albuquerque Sousa Muniz, 216 | — | 25 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 63 m | 63 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2023 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 172 m | 172 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2025 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 235 m | 235 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 263 m | 263 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 277 m | 277 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 278 m | 278 m | 6 | mai/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 289 m | 289 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Concorde I e IiRua Lacedemônia, 587 · a 297 m | 297 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2023 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 330 m | 330 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 332 m | 332 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 334 m | 334 m | 2 | jan/2024 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 338 m | 338 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 347 m | 347 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 350 m | 350 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · a 359 m | 359 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 375 m | 375 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2025 | |
| Massimo Vila MascoteRua Tebas, 401 · a 400 m | 400 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício DaliaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 · a 419 m | 419 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 432 m | 432 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Ática, 634 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ciridião Durval, 58a 441 m | 441 m | 1 | mai/2023 | |
| Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · a 442 m | 442 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Ciridião Durval, 100 · a 445 m | 445 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Ciridião Durval, 78 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AlexandriaAvenida Jônia, 71 · a 452 m | 452 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 458 m | 458 m | 4 | ago/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 469 m | 469 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Due FioriRua Manuel Cherem, 350 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 477 m | 477 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 485 m | 485 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 493 m | 493 m | 51 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 92 m² | R$ 679.500 | |
| jul/2026 | 92 m² | R$ 567.000 | |
| jun/2026 | 92 m² | R$ 608.000 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 640.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 586.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 609.900 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 724.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 678.938 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 622.000 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 673.553 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 653.225 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 616.100 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 675.000 | |
| jun/2024 | 92 m² | R$ 576.500 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 591.500 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 552.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 514.500 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 679.990 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Sousa Muniz com venda no último ano.
| 227, Condomínio Centro Residencial Jardim Aeroporto | 106% | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Amalfitana?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.