Resumo
No Clima Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.304. Os apartamentos têm de 80 a 114 m², e o mais vendido, de 114 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.304
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Clima MascoteNome na Receita Federal. · CEP 04634-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 114 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2026 | 96 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2026 | 114 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 114 m² | R$ 1.265.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2024 | 114 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 114 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2023 | 114 m² | R$ 975.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 744.000 | |
| out/2022 | 96 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 885.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 885.000 | |
| mar/2022 | 114 m² | R$ 1.025.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 790.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jônia com venda no último ano.
| 71, Condomínio Edifício Alexandria | 69% | 5 | 22 |
|---|---|---|---|
| 173, Condomínio Edifício Marmara | 71% | 5 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Clima Mascote?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.