Resumo
No Passeio do Bosque - Bonfiglioli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.442. Os apartamentos têm de 64 a 111 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.442
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Passeio do Bosque - BonfiglioliNome na Receita Federal. · CEPs 05363-000 e 05363-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Passeio do Bosque - Bonfiglioli, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Passeio do Bosque - Bonfiglioli (R$ 8.239) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.628 a 5.168
- R$ 6.321
- R$ 7.405 a 7.871
- R$ 7.890
- R$ 8.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 8.239 o m² do Passeio do Bosque - Bonfiglioli
Mais negociado
22 vendas
Edifício Residencial Colina dos Passaros · a 279 m
| Passeio do Bosque - BonfiglioliEste prédio · Avenida Otacílio Tomanik, 350 | — | 72 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BonfiglioliRua Uberlândia, 17 · a 169 m | 169 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Colina dos PassarosRua Prado Valadares, 25 · a 279 m | 279 m | 22 | ago/2026 | |
| Vert Cidade UniversitariaAvenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 · a 392 m | 392 m | 61 | jul/2026 | |
| Easy Cidade UniversitariaAvenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 509 · a 438 m | 438 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Novita AcquaAvenida Otacílio Tomanik, 689 · a 442 m | 442 m | 64 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FloresRua Júlio César de Faria, 91 · a 446 m | 446 m | 13 | set/2025 | |
| Residencial Altos do ButantaAvenida Nossa Senhora de Assuncao, 647 · a 466 m | 466 m | 66 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 519.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 90 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2026 | 64 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2026 | 77 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2026 | 77 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2026 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 790.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 634.300 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 675.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 656.908 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2025 | 111 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2025 | 111 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 874.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 593.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 765.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 625.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 508.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2024 | 111 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 111 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2023 | 111 m² | R$ 852.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 358.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 111 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2023 | 111 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2023 | 111 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 611.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2022 | 111 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2022 | 111 m² | R$ 755.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 447.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 750.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 48 anúncios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 49 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 650.004 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 612.400 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 727.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 720.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 527.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 49 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Otacílio Tomanik com venda no último ano.
| 343, Condomínio Mansao do Butanta | sem número | 10 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1136, Condomínio Vida Viva Butanta | sem número | 10 | 10 |
| 689, Edifício Novita Acqua | 92% | 9 | 36 |
| 1054, Condomínio Edifício Star | sem número | 8 | 2 |
| 685, Edifício Estoril I | sem número | 2 | 0 |
| 1542, Condomínio Edifício Ester Luiz | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Passeio do Bosque - Bonfiglioli?
A avaliação parte das 72 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.