Resumo
No Edifício Estoril I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.561. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.561
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Estoril INome na Receita Federal. · CEPs 05363-900 e 05363-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Estoril I, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estoril I (R$ 5.405) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.055 a 4.429
- R$ 4.584 a 4.843
- R$ 4.983 a 5.139
- R$ 5.168 a 7.405
- R$ 7.871 a 8.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.405 o m² do Edifício Estoril I
Mais negociado
64 vendas
Edifício Novita Acqua · a 118 m
| Edifício Estoril IEste prédio · Avenida Otacílio Tomanik, 685 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Novita AcquaAvenida Otacílio Tomanik, 689 · a 118 m | 118 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Novita FioreRua Vicente de Sabóia, 144 · a 164 m | 164 m | 48 | jul/2026 | |
| Domingos/camarazalRua Francisco Francolino de Oliveira, 20 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Altos do ButantaAvenida Nossa Senhora de Assuncao, 647 · a 361 m | 361 m | 66 | ago/2026 | |
| Conjunto Jardim das FloresRua Giúlio Romano, 81 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RomaRua Giúlio Romano, 121 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Giúlio Romano, 141 · a 387 m | 387 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial BonfiglioliRua Uberlândia, 17 · a 391 m | 391 m | 4 | jan/2025 | |
| Parque Butanta Condomínio ClubeRua Antônio de Bonis, 273 · a 395 m | 395 m | 49 | jul/2026 | |
| Passeio do Bosque - BonfiglioliAvenida Otacílio Tomanik, 350 · a 396 m | 396 m | 72 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Giúlio Romano, 170 · a 406 m | 406 m | 14 | jul/2026 | |
| Vida Viva ButantaAvenida Otacílio Tomanik, 1136 · a 411 m | 411 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Colina dos PassarosRua Prado Valadares, 25 · a 447 m | 447 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim EsmeraldaAvenida José Joaquim Seabra, 607 · a 448 m | 448 m | 32 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 128 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 128 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2025 | 128 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2025 | 128 m² | R$ 695.000 | |
| jan/2025 | 128 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 128 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 128 m² | R$ 438.323 | |
| ago/2022 | 128 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 128 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Otacílio Tomanik com venda no último ano.
| 350, Condomínio Passeio do Bosque - Bonfiglioli | 85% | 16 | 50 |
|---|---|---|---|
| 343, Condomínio Mansao do Butanta | sem número | 10 | 35 |
| 1136, Condomínio Vida Viva Butanta | sem número | 10 | 10 |
| 689, Edifício Novita Acqua | 92% | 9 | 36 |
| 1054, Condomínio Edifício Star | sem número | 8 | 2 |
| 1542, Condomínio Edifício Ester Luiz | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Estoril I?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.