Resumo
No Multipredial Onix Ii (144), foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Multipredial Onix Ii (144)Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Onix Ii · CEP 03589-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Multipredial Onix Ii (144), 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Multipredial Onix Ii (144) (R$ 6.561) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 4.904
- R$ 5.037 a 5.470
- R$ 5.519 a 5.898
- R$ 5.940 a 6.579
- R$ 6.665 a 11.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.561 o m² do Multipredial Onix Ii (144)
Mais negociado
12 vendas
Reserva Jardim Brasilia · a 264 m
| Multipredial Onix Ii (144)Este prédio · Avenida Waldemar Tietz, 144 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 131a 45 m | 45 m | 5 | jul/2026 | |
| Multi-predial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 98 · a 57 m | 57 m | 3 | jun/2026 | |
| Multipredial Onix IAvenida Waldemar Tietz, 260 · a 79 m | 79 m | 2 | abr/2024 | |
| Onix IAvenida Waldemar Tietz, 292 · a 90 m | 90 m | 3 | out/2025 | |
| Multipredial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 52 · a 94 m | 94 m | 3 | ago/2026 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 332 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2025 | |
| Multipredial TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 366 · a 154 m | 154 m | 4 | nov/2025 | |
| Turqueza VAvenida Waldemar Tietz, 458 · a 156 m | 156 m | 3 | jan/2025 | |
| São Isidoro IAvenida Waldemar Tietz, 227 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 402 · a 176 m | 176 m | 3 | nov/2025 | |
| São Isidoro IiiAvenida Waldemar Tietz, 297 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2025 | |
| São Izidoro IiAvenida Waldemar Tietz, 237 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Santa Teresa IiAvenida Waldemar Tietz, 423 · a 203 m | 203 m | 2 | set/2022 | |
| Santa Teresa IAvenida Waldemar Tietz, 365 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2026 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 436 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São Crispim IiRua Padre Bento Lustosa, 95 · a 221 m | 221 m | 3 | jan/2025 | |
| São Crispim IiiRua Padre Bento Lustosa, 125 · a 231 m | 231 m | 3 | fev/2025 | |
| Santa Tereza IiiRua Padre Antônio dos Reis, 43 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2024 | |
| Reserva Jardim BrasiliaRua Henrique Rodrigues Peres, 247 · a 264 m | 264 m | 12 | ago/2026 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 506 · a 278 m | 278 m | 4 | mai/2026 | |
| São Benedito IiRua Padre Bento Lustosa, 138 · a 296 m | 296 m | 6 | jun/2026 | |
| São Cirilo IiRua Padre Antônio dos Reis, 62 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São Cirilo IAvenida Waldemar Tietz, 529 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2026 | |
| São Benedito IiiRua Padre Antônio dos Reis, 137 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial da MataRua Serra das Divisões, 261 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Topazio IAvenida Waldemar Tietz, 582 · a 355 m | 355 m | 5 | mar/2026 | |
| São Vicente IRua Padre Antônio dos Reis, 132 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| São Cirilo IiiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 614 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Santa Luzia IiRua Padre Francisco de Moura Rolim, 93 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2022 | |
| São Vicente IiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 101 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2025 | |
| São Vicente - IvRua Padre Antônio dos Reis, 192 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2025 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 686 · a 455 m | 455 m | 5 | mar/2025 | |
| São Joaquim IiiViela Nossa Senhora da Conceicao, 49 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| São Joaquim IiAvenida Waldemar Tietz, 691 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| São Joaquim IvRua Padre Cristóvão Cordeiro, 106 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Bilimbi, 145 · a 470 m | 470 m | 5 | mai/2026 | |
| São Vicente VRua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2026 | |
| Condomino Multi - Predial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 720 · a 496 m | 496 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Waldemar Tietz com venda no último ano.
| 98, Condomínio Multi-predial Onix Ii | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Jade | sem número | 2 | 0 |
| 1098, Condomínio Multipredial Jade | sem número | 2 | 0 |
| 1245, Condomínio São Firmino Ii | sem número | 2 | 0 |
| 1583, Condomínio Trieste Ii | sem número | 2 | 0 |
| 1617, Condomínio Trieste Iii | sem número | 2 | 0 |
| 52, Condomínio Multipredial Onix Ii | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Waldemar Tietz, 131 | sem número | 1 | 0 |
| 227, Condomínio São Isidoro I | sem número | 1 | 0 |
| 237, Condomínio São Izidoro Ii | sem número | 1 | 0 |
| 292, Condomínio Onix I | sem número | 1 | 0 |
| 365, Condomínio Santa Teresa I | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.