Resumo
No Edifício Cidade de Mimes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.711. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 29 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.711
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Cidade de MimesNome na Receita Federal. · CEP 01512-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cidade de Mimes, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 571 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cidade de Mimes (R$ 3.164) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.681
- R$ 3.917 a 4.324
- R$ 4.355 a 4.856
- R$ 4.895 a 6.049
- R$ 6.074 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 571 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.164 o m² do Edifício Cidade de Mimes
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 133 m
| Edifício Cidade de MimesEste prédio · Praça Ministro Costa Manso, 12 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 11 m | 11 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 18 m | 18 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 21 m | 21 m | 4 | dez/2024 | |
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 29 m | 29 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 32 m | 32 m | 15 | abr/2026 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 35 m | 35 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 38 m | 38 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 40 m | 40 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 43 m | 43 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 49 m | 49 m | 10 | jul/2026 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 51 m | 51 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 87 m | 87 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 89 m | 89 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 91 m | 91 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 95 m | 95 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 98 m | 98 m | 7 | set/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 110 m | 110 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 110 m | 110 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 111 m | 111 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 113 m | 113 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 114 m | 114 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 130 m | 130 m | 5 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 133 m | 133 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 136 m | 136 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 136 m | 136 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 147 m | 147 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 147 m | 147 m | 7 | mai/2026 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 154 m | 154 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2025 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 168 m | 168 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 174 m | 174 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 214 m | 214 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 217 m | 217 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 268 m | 268 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 284 m | 284 m | 8 | mai/2026 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 319 m | 319 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 346 m | 346 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 355 m | 355 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 360 m | 360 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 366 m | 366 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 385 m | 385 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 434 m | 434 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 445 m | 445 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 456 m | 456 m | 9 | jul/2026 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 462 m | 462 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 477 m | 477 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 497 m | 497 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 498 m | 498 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 21 m² | R$ 60.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 27 m² | R$ 70.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 84.600 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 85.000 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 118.000 | |
| mai/2024 | 27 m² | R$ 70.000 | |
| abr/2024 | 27 m² | R$ 70.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 111.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.