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Edifício Dom Bosco

Rua Oscar Cintra Gordinho, 85 · Liberdade, São Paulo · construído em 1960 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.220/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Liberdade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dom Bosco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.220. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 69 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.220

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Dom BoscoNome na Receita Federal. · CEP 01512-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dom Bosco, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 595 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Bosco (R$ 3.440) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.805 a 3.681
  • R$ 3.917 a 4.324
  • R$ 4.355 a 4.856
  • R$ 4.895 a 6.049
  • R$ 6.074 a 11.891
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 595 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.451

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.440 o m² do Edifício Dom Bosco

Mais negociado

150 vendas

Setin Downtown Praca da Se · a 166 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dom Bosco
Edifício Dom BoscoEste prédio · Rua Oscar Cintra Gordinho, 85—6jul/2026referência R$ 3.440
e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 6 m6 m8dez/2025-5% R$ 3.274
do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 23 m23 m4dez/2024+24% R$ 4.280
Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 38 m38 m3jul/2025+50% R$ 5.161
Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 40 m40 m8jul/2026-8% R$ 3.164
Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 54 m54 m10jul/2026+37% R$ 4.697
Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 58 m58 m7fev/2025+3% R$ 3.548
Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 66 m66 m5mai/2025+37% R$ 4.700
Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185 · a 67 m67 m15abr/2026+6% R$ 3.654
Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 68 m68 m9mai/2026+14% R$ 3.917
Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 69 m69 m1mar/2022+23% R$ 4.247

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,0 mil3,9 mil4,2 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dom Bosco
jul/202664 m²R$ 170.000R$ 2.659
out/202569 m²R$ 290.000R$ 4.220
set/202564 m²R$ 300.000R$ 4.693

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Liberdade31 prédios

79%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Cintra Gordinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Oscar Cintra Gordinho
223, Condomínio Edifício Bahi53%54
133, Condominioedificio Julietasem número33
103, Condomínio e Edifício Santa Terezinha63%23
185, Condomínio Edifício Ouro Brancosem número27
67, Condomínio Edifício Miraisem número11
210, Condomínio Edifício Nova Aurorasem número12
211, Condomínio Edifício Aliancasem número11
233, Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadorasem número11

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Bosco?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.