Resumo
No Edifício Ouro Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.865. Os apartamentos têm de 30 a 34 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.865
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ouro BrancoNome na Receita Federal. · CEP 01512-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Branco, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 562 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Branco (R$ 3.654) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 3.668
- R$ 3.917 a 4.324
- R$ 4.355 a 4.856
- R$ 4.895 a 6.049
- R$ 6.074 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 562 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.654 o m² do Edifício Ouro Branco
Mais negociado
150 vendas
Setin Downtown Praca da Se · a 130 m
| Edifício Ouro BrancoEste prédio · Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | — | 15 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condominioedificio JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133 · a 9 m | 9 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Helena Zerrener, 54 · a 14 m | 14 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MarleneRua Helena Zerrener, 108 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2022 | |
| e Edifício Mont'clairRua Helena Zerrener, 140 · a 20 m | 20 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ImperioRua Oscar Cintra Gordinho, 151 · a 21 m | 21 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da PazRua Helena Zerrener, 122 · a 29 m | 29 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Cidade de MimesPraça Ministro Costa Manso, 12 · a 32 m | 32 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CastelinhoRua Helena Zerrener, 53 · a 46 m | 46 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121 · a 52 m | 52 m | 4 | dez/2024 | |
| e Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103 · a 63 m | 63 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Oscar Cintra Gordinho, 233 · a 63 m | 63 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Dom BoscoRua Oscar Cintra Gordinho, 85 · a 67 m | 67 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AliancaRua Oscar Cintra Gordinho, 211 · a 68 m | 68 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223 · a 69 m | 69 m | 7 | set/2026 | |
| Viva CittaRua Glicério, 114 · a 81 m | 81 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Glicério, 28 · a 81 m | 81 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 88 m | 88 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício MarcellusRua Tabatinguera, 470 · a 103 m | 103 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MiriamRua Glicério, 80 · a 104 m | 104 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Liberty TowerRua Tabatinguera, 350 · a 109 m | 109 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60 · a 113 m | 113 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 117 m | 117 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MiraiRua Oscar Cintra Gordinho, 67 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2025 | |
| Setin Downtown Praca da SeRua Tabatinguera, 462 · a 130 m | 130 m | 150 | jul/2026 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 134 m | 134 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 134 m | 134 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Tabatinguera, 506 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2025 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 156 m | 156 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício São SilvestreRua Tabatinguera, 410 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 162 m | 162 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício SergioRua das Carmelitas, 167 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 175 m | 175 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Nioac, 108 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TabatingueraRua Tabatinguera, 235 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 204 m | 204 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Carmelitas ResidenceRua das Carmelitas, 109 · a 214 m | 214 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Julia NarchiRua Frederico Alvarenga, 260 · a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 245 m | 245 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CarmelitasRua das Carmelitas, 64 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JaliscoRua das Carmelitas, 65 · a 287 m | 287 m | 8 | mai/2026 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 299 m | 299 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 309 m | 309 m | 2 | out/2023 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 343 m | 343 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício AgassizRua Joaquim dos Santos Andrade, 49 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 368 m | 368 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GuaranyParque Dom Pedro II, 1092 · a 371 m | 371 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 383 m | 383 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ImperialRua Coronel Bento Pires, 40 · a 403 m | 403 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício OrypabaRua Coronel Bento Pires, 52 · a 414 m | 414 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2025 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 484 m | 484 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 489 m | 489 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 490 m | 490 m | 5 | dez/2025 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 493 m | 493 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício PepiRua Doutor Bitencourt Rodrigues, 41 · a 494 m | 494 m | 6 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 34 m² | R$ 115.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 152.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 115.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 97.266 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 80.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 125.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 95.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 111.600 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 138.110 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 164.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 159.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Cintra Gordinho com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Bahi | 53% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 85, Condomínio Edifício Dom Bosco | sem número | 3 | 0 |
| 133, Condominioedificio Julieta | sem número | 3 | 3 |
| 103, Condomínio e Edifício Santa Terezinha | 63% | 2 | 3 |
| 67, Condomínio Edifício Mirai | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Nova Aurora | sem número | 1 | 2 |
| 211, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 1 |
| 233, Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.