Resumo
No Viva Citta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.264. Os apartamentos têm de 25 a 50 m², e o mais vendido, de 42 a 50 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.264
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Viva CittaNome na Receita Federal. · CEP 01514-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 268.000 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 157.297 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 309.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 550.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 398.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 268.660 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 243.270 | |
| dez/2024 | 27 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 431.503 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 336.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 27 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 325.760 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| out/2022 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 226.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 27 m² | R$ 186.615 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 402.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 212.513 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 27 m² | R$ 203.068 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 291.851 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 287.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 339.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 22 anúncios
103%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 444.900 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 439.280 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 303.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 363.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.990 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 339.900 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 339.850 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Glicério com venda no último ano.
| 301, Condomínio New Way | 80% | 30 | 38 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Edifício Miriam | sem número | 1 | 3 |
| 731, Condomínio Edifício Almeida Garret | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.