Resumo
No Living da Vila Guilherme, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.683. Os apartamentos têm de 56 a 86 m², e o mais vendido, de 70 a 86 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.683
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Living da Vila GuilhermeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Guilherme · CEP 02051-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 699.999 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 444.277 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 81 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 586.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 375.232 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 538.866 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 529.330 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 678.000 | |
| jul/2024 | 85 m² | R$ 675.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 685.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 530.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 33 anúncios
84%
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 898.900 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 882.900 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 868.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 677.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 836.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 664.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 824.500 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 721.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 931.800 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 879.500 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.