Resumo
No Edifício Anhaia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 75 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AnhaiaNome na Receita Federal. · CEP 01130-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anhaia, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anhaia (R$ 3.993) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.439
- R$ 3.678 a 4.181
- R$ 4.192 a 4.768
- R$ 4.866 a 6.121
- R$ 7.180 a 8.976
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.993 o m² do Edifício Anhaia
Mais negociado
84 vendas
Vita Bom Retiro Residencial · a 210 m
| Edifício AnhaiaEste prédio · Rua Anhaia, 1093 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HarmoniaRua dos Italianos, 1019 · a 104 m | 104 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EmissarioRua Sérgio Tomás, 235 · a 116 m | 116 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Anhaia, 952a 148 m | 148 m | 1 | jun/2024 | |
| Central Life ClubRua Neves de Carvalho, 410 · a 165 m | 165 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 919 · a 178 m | 178 m | 3 | fev/2024 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 195 m | 195 m | 68 | jul/2026 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 210 m | 210 m | 84 | jul/2026 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2022 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 310 m | 310 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 357 m | 357 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 365 m | 365 m | 101 | ago/2026 | |
| Rua Jaraguá, 276a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Estilo Bom RetiroRua Newton Prado, 767 · a 443 m | 443 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Flores, 378a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Dona RosariaRua Jaraguá, 149 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 493 m | 493 m | 5 | mai/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anhaia com venda no último ano.
| 871, Condomínio Vita Bom Retiro Residencial | 79% | 18 | 45 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anhaia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.