Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01132-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.192) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 3.678
- R$ 3.685 a 4.225
- R$ 4.388 a 5.514
- R$ 6.009 a 7.861
- R$ 8.262 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.192 o m² deste prédio
Mais negociado
101 vendas
Aquarela Paulistana · a 60 m
| Rua Visconde de Taunay, 314Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 60 m | 60 m | 101 | ago/2026 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barra do Tibagi, 996a 172 m | 172 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 177 m | 177 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 181 m | 181 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua do Bosque, 73a 229 m | 229 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2025 | |
| Central Life GardenRua Sérgio Tomás, 422 · a 239 m | 239 m | 68 | jul/2026 | |
| Vita Bom Retiro ResidencialRua Anhaia, 871 · a 246 m | 246 m | 84 | jul/2026 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 919 · a 320 m | 320 m | 3 | fev/2024 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 324 m | 324 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Anhaia, 952a 327 m | 327 m | 1 | jun/2024 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 332 m | 332 m | 29 | jun/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 343 m | 343 m | 34 | jul/2026 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 343 m | 343 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Solon, 990a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 354 m | 354 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 382 m | 382 m | 6 | jul/2022 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Central Life ClubRua Neves de Carvalho, 410 · a 399 m | 399 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício AnhaiaRua Anhaia, 1093 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2024 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 414 m | 414 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício DivaRua Norma Pieruccini Giannotti, 160 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Solon, 893a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HarmoniaRua dos Italianos, 1019 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 471 m | 471 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício EmissarioRua Sérgio Tomás, 235 · a 485 m | 485 m | 13 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Taunay com venda no último ano.
| 507, Edifício Cennario | 80% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 443, Edifício Hipica House | 61% | 2 | 9 |
| 627, Condomínio Hipica Boulevard | sem número | 1 | 13 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.